一、項(xiàng)目概況

　　(一)項(xiàng)目名稱：武隆城區(qū)游客接待中心城市廣場(chǎng)3號(hào)樓1樓、2樓、負(fù)1樓商業(yè)招商項(xiàng)目

　　(二)項(xiàng)目地點(diǎn)：武隆區(qū)芙蓉街道柏楊村

　　(三)招商范圍：城區(qū)游客接待中心城市廣場(chǎng)3號(hào)樓1樓、2樓、負(fù)1樓，面積約 5782.69 ㎡。(其中：1、2樓面積共計(jì)885.85㎡、負(fù)1樓4896.84㎡)及城市廣場(chǎng)3號(hào)樓后面空地停車(chē)位。

　　二、招商方式

　　(一)合作模式

　　1.采用“房屋合作”模式。城市廣場(chǎng)3號(hào)樓1層、2層不低于40元/㎡/月(含物業(yè)費(fèi))、城市廣場(chǎng)負(fù)1層不低于 11.5 元/㎡/月(含物業(yè)費(fèi))，城市廣場(chǎng)3號(hào)樓后側(cè)停車(chē)位(具體詳見(jiàn)圖紙紅線)費(fèi)用按年包干價(jià)不低于10800元，城市廣場(chǎng)1、2層自試營(yíng)業(yè)之日起免第一季度費(fèi)用;負(fù)一層主體驗(yàn)收合格后交付之日起免第一年費(fèi)用。

　　2.承接甲方加盟的青島啤酒TSINGTAO1903特許經(jīng)營(yíng)權(quán)(即前期甲方支付的酒水食材款、酒水預(yù)付款共計(jì)140968元，大寫(xiě)：壹拾肆萬(wàn)零玖佰陸拾捌元整)以及后期所有的運(yùn)營(yíng)及費(fèi)用)。

　　(二)合作期限：20年

　　(三)保證金

　　1.投標(biāo)保證金：20萬(wàn)元(投標(biāo)人在報(bào)名時(shí)交納投標(biāo)保證金)。

　　2.履約保證金：40萬(wàn)元(合同簽訂時(shí)，中標(biāo)單位需繳納履約保證金，正式開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)后不計(jì)息退還總額的50%，即20萬(wàn)元;商鋪成功運(yùn)營(yíng)80%后不計(jì)息退還至總額的80%，即32萬(wàn)元;合同期滿后不計(jì)息退還剩余的20%，即8萬(wàn)元)。

　　公司名稱：重慶市武隆喀斯特旅游產(chǎn)業(yè)(集團(tuán))有限公司

　　賬 戶：31660101040008895

　　開(kāi) 戶 行：農(nóng)業(yè)銀行武隆支行

　　3.投標(biāo)保證金退還。投標(biāo)單位中標(biāo)后，投標(biāo)保證金用于履約保證金抵扣;未中標(biāo)單位，在開(kāi)標(biāo)后7個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息全額退還。

　　三、投標(biāo)人資格要求

　　(一)具有獨(dú)立合法法人資質(zhì)的企業(yè)。

　　(二)注冊(cè)資金：不低于300萬(wàn)元(含300萬(wàn)元)。

　　(三)提供2022年、2023年兩年盈利的財(cái)務(wù)狀況審計(jì)報(bào)告。

　　(四)近三年無(wú)嚴(yán)重違法或違紀(jì)行為，在以往經(jīng)營(yíng)過(guò)程中無(wú)違規(guī)和違約行為，投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執(zhí)行人”(提供網(wǎng)站截圖證明資料)。

　　四、項(xiàng)目其他要求

　　(一)本項(xiàng)目均應(yīng)符合國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，并接受相關(guān)職能部門(mén)的監(jiān)督檢查。

　　(二)投標(biāo)方不得將本項(xiàng)目進(jìn)行抵質(zhì)押、融資貸款使用。

　　(三)投標(biāo)方在建設(shè)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須服從招募方的日常管理規(guī)定，包括但不限于安全、環(huán)境、衛(wèi)生、服務(wù)、秩序等方面。招募方對(duì)本項(xiàng)目不定期開(kāi)展安全生產(chǎn)工作、突發(fā)事件等檢查工作;過(guò)程中，應(yīng)采取嚴(yán)格的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求及安全管理措施。

　　五、報(bào)名時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間地點(diǎn)及方式

　　(一)報(bào)名時(shí)間：2024年7月19日至2024年7月21日，先電話預(yù)報(bào)名(提交公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證)。聯(lián)系人：張先生，聯(lián)系電話：17764850008，郵箱地址：[email protected]。

　　(二)開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：2024年7月22日上午9:30，重慶武隆旅游產(chǎn)業(yè)(集團(tuán))公司一樓會(huì)議室(重慶市武隆區(qū)仙女山街道香葉路1號(hào))，按報(bào)名單位現(xiàn)場(chǎng)提交的投標(biāo)文件先后順序，現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)。投標(biāo)人請(qǐng)?zhí)崆?0分鐘到達(dá)。

　　(三)評(píng)選辦法：投標(biāo)方根據(jù)掛網(wǎng)招標(biāo)文件進(jìn)行投標(biāo)。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交報(bào)名資料，公司組織召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審會(huì)，評(píng)審小組按報(bào)名單位提交的投標(biāo)文件先后順序，根據(jù)《城區(qū)游客接待中心城市廣場(chǎng)3號(hào)樓1樓、2樓、負(fù)1樓招商評(píng)審表》進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定。評(píng)審結(jié)果按報(bào)價(jià)由高到低順序排列，當(dāng)場(chǎng)宣布結(jié)果。報(bào)價(jià)最高者為該項(xiàng)目的第一中標(biāo)候選人。若最高報(bào)價(jià)相同，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行第二輪報(bào)價(jià)(不得低于第一輪報(bào)價(jià))，評(píng)審人員再次評(píng)審確定中標(biāo)單位。如只有一家投標(biāo)時(shí)，且達(dá)到相關(guān)招商要求，可以直接中標(biāo)，不再評(píng)審。

　　(四)資料提交

　　1.法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋鮮章)，法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(原件)備查;

　　2.法定代表人身份證(復(fù)印件)。若法定代表人參加投標(biāo)活動(dòng)，需持身份證原件;

　　3.授權(quán)委托書(shū)(原件)、身份證(復(fù)印件)。授權(quán)委托人需持身份證原件備查;

　　4. 投標(biāo)方案(原件和電子檔);

　　5. 投標(biāo)單位的業(yè)績(jī)、有關(guān)企業(yè)信譽(yù)、榮譽(yù)證書(shū)及獲獎(jiǎng)資料等復(fù)印件，以及投標(biāo)人認(rèn)為須提交的其他資料復(fù)印件(原件備查);

　　6. 投標(biāo)單位的簡(jiǎn)介及經(jīng)營(yíng)狀況介紹(包括綜合實(shí)力、企業(yè)規(guī)模、財(cái)務(wù)狀況和信譽(yù)及有效證明);

　　7. 近三年無(wú)嚴(yán)重違法或違紀(jì)行為證明等所有資料用牛皮紙文件袋密封并加貼封條，封條上加蓋企業(yè)鮮章密封。

　　8. 手持文件：法定代表人證明書(shū)或授權(quán)委托書(shū)(原件) 、身份證(原件);

　　附件：1.法定代表人證明書(shū)格式

　　           2.授權(quán)委托書(shū)格式

重慶市武隆喀斯特旅游產(chǎn)業(yè)(集團(tuán))有限公司

2024年7月18日